搜狐焦点石家庄十一月市场报告

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首先,十一月全国房地产市场信息关键词:城市的市场监管功能1,深圳市规划国土委发布了“深圳市人民政府外事办公室关于征求该通知的意见“(第一财经日报11月25日)11月23日,深圳市规划国土委发布了“深圳市人民政府外事办公室关于征求意见的通知“。深圳市规划与国土委表示,这是为了配合城市建设和深圳发展的新时代行,该国需要实行住房租赁市场发展的政策。焦点解读:深圳作为全国将

  首先,十一月全国房地产市场信息

  关键词:城市的市场监管功能

  1,深圳市规划国土委发布了“深圳市人民政府外事办公室关于征求<深圳市房地产市场监管办法(修订草案征求意见稿)>该通知的意见“(第一财经日报11月25日)

  11月23日,深圳市规划国土委发布了“深圳市人民政府外事办公室关于征求<深圳市房地产市场监管办法(修订草案征求意见稿)>意见的通知“。深圳市规划与国土委表示,这是为了配合城市建设和深圳发展的新时代行,该国需要实行住房租赁市场发展的政策。

  焦点解读:

  深圳作为全国将是全国首批租赁住房试点城市,而深圳市场,仍有分散的管理职能租赁,租赁市场管理不到位,腾出租金,进入门槛低,无序竞争的现象,已经发布该文件有利于国家有关住房租赁市场发展的政策的实施,有利于租赁住房的发展目前的新形势相结合,提高房地产租赁市场监管规范。

  2,镇五部委规范特征的建筑再次强调了行业领先(11月27日经济参考报)

  发展和改革委员会,自然资源部,住房城乡建设部等五个部委日前举行五个省镇的11周城市问题的谈判提供一个特别的会议。会议要求,各地要严格规范的未来城镇建设特色建设,进一步落实对城镇建设的特点国策。

  焦点解读:

  据了解,该镇在2000年民族特色的数量,一些旅游,文化,体育和其他城镇不同的主题已经开始出现,增加了新的动力,以县域经济发展。但与此同时,也有一些地区滥用用词不当,盲目发展,质量和房地产等不良倾向的概念,违背镇的施工特点的初衷。会议的组织,将导致该地区的规律可循,控制数量,提高质量,为供方经济学镇的培养创造了良好的发展环境。

  其次,11月份石家庄市房地产市场信息

  关键词:违建人才新政严查

  1,河北释放的住房和城乡建设厅(搜狐焦点11月6日),“关于进一步加强建筑市场监管的通知”

  河北省住房和城乡建设厅下发了“关于进一步加强建筑市场监管”,“通知”表明,这将加强建筑市场监管的监管建筑市场的重要组成部分。

  焦点解读:

  该“通知”,进一步规范建筑市场秩序,加大力度查处非法活动,坚决遏制违法新的建设,形成一个施工单位,建筑公司,“不可违,不愿违”的长效机制确保工程质量和施工安全。

  2,“人才发展促进条例石家庄市”的正式颁布(11月12日搜狐焦点)实施

  “人才发展促进条例石家庄市”,已考虑石家庄市人大常委会,8月29日第十三次会议,2018第十四届会议

  通过批准河北省,9月20日的第五次会议,第十三次常委会在2018年11月1日正式颁布实施。

  焦点解读:

  该“条例”是石家庄市,以保护和促进当地的法律和法规的立法形式的人类发展的第一部分,是全国首个省会城市第一,将打开的人才在石家庄发展的新篇章,在为了进一步优化人才发展环境,激发人才创新创业活力,构筑人才友好型城市提供强有力的法律保障。

  其他市场信息

  11月15日统计的国家统计局,“在70个大中城市住宅销售价格变动情况在2018年十月”在10月公布2018年70个大中城市新建住宅价格指数。数据显示,10月份石家庄新建商品住宅价格同比上涨3.3%,增加了10。环比7%与上月相比,增长了的膨胀。二手房价格环比下降0.2%,增加了4个。6%,与上月相比同比涨跌幅。(统计的11月15日国家统计局)

  三,土地市场在十一月石家庄新闻

  关键词:土地市场,房企抢地

  11月7日,正定县(区明确)迎来了它的公共土地出让活动六批,涉及三个住宅用地,批号。[2018] 015,[2018] 018,[2018] 019总共144 212的区域。58平方米(约216.32亩)。最终,这三个地方都顺利成交,金科,金,每人持有一个CR,总价最多卖18.4。1十亿元左右。以下是这些地块的详细的交易信息列表:

  

  [2018]无。015设置有限。有限公司。北京润的业务操作与8.33亿元竞管理,

  价格852英亩。26万元/亩;

  由北京金惠房地产开发有限公司[2018]号018。有限公司。以5.7亿元竞得,

  穆价格

  849.61万元/亩;

  由天一房地产开发有限公司的河北分公司[2018]号019。以4.38亿元竞得,

  价格850英亩。65万元/亩。

  11月9日,鹿泉区迎来了它的公共土地出让活动20个批次,涉及四个,为[2018]剧情没有任何。081-084,四个地块总面积31941.46平方米(约47.91英亩)。最后,[2018]无。081-084中研磨光滑交易,的15592总成交。37.8800万元。以下是这些地块的详细的交易信息列表:

  

  由石家庄市厚德房地产开发有限公司[2018]号081。有限公司。2.5700万元竞得,的247英亩价格。12万元/亩;

  由石家庄市厚德房地产开发有限公司[2018]号082。,用5竞争。400万元,价格是329英亩。27万元/亩;

  由河北鑫铭房地产开发有限公司[2018]号083。有限公司。8300.48。1900万元竞得,获得该项目:原海山广场,327英亩价格。18万元/亩;

  由河北鑫铭房地产开发有限公司[2018]号084。有限公司。6494.89。6900万元竞得,获得该项目:

  前海山广场,327英亩价格。20万元/亩。

  11月14日,主城区迎来了它的公共土地出让活动16个批次,涉及12个,为[2018] 044-047包裹号,[2018] 051 [2018] 055-056,[2018]号。065-069,12个地块425 521总面积。24平方米(约638英亩)。最后,[2018]无。051由于未售出的价格低于底价,其余8位都顺利成交,39价格。4.3十亿人民币,六大工程顺利到达。以下是这些地块的详细的交易信息列表:

  

  由新华区,石家庄市[2018]号044,郭社区委员会,以1.4亿元竞得,价格647英亩。55万元/亩;

  由石家庄市西房地产开发有限公司[2018]号045。有限公司。1.25十亿元左右的竞争,才能到项目:美国和大陆西方世界,1027亩的价格。20万元/亩;

  [2018]无。046来自河北,中国计划在房地产开发有限公司。有限公司。以3.1亿元竞得,获得该项目:华盛顿国际,1849英亩价格。64万元/亩;

  由河北永嘉房地产开发有限公司[2018]号047。6亿元竞得,获得该项目:公园市1063英亩价格。64万元/亩;

  [2018]无。051未售出;

  由房地产开发有限公司[2018]号055。河北中亚至3.55亿元竞得,获得该项目:水印城,607英亩价格。25万元/亩;

  由河北鑫绿房地产开发有限公司[2018]号056。以5.9亿元竞得,获得该项目:

  阿尔卡拉迪亚蓉胜城,1045英亩价格。36万元/亩;

  [2018]无。065到石材内部庄王辉房地产开发有限公司。有限公司。以3.4亿元竞得,的1337英亩价格。53万元/亩;

  由房地产开发有限公司[2018]号066。河北沐高达3.58亿元竞得,获得的项目:运行地铁,950亩的价格。11万元/亩。

  11月28日上午,栾城区迎来了它的公共土地出让活动五批,涉及三个,土地为[2018]数量没有。026-027,[2018]无。029。据公开资料显示,公众三个土地出让金是住宅用地,98 412总面积。48平方米(约147.62英亩)。最终,这三个顺利成交,价格为385.5500万元。以下是这些地块的详细的交易信息列表:

  

  由房地产开发有限公司[2018]号026。石家庄永森191.9500万元竞,价格261英亩。83万元/亩;

  由石家庄永森房地产开发有限公司[2018]号027。到59.9500万元竞得,260亩的价格。54万元/亩;

  由房地产开发有限公司[2018]号029。石家庄永森133.6500万元竞得,260亩的价格。53万元/亩。

  11月28日下午,主城区迎来了它的公共土地出让活动17个批次,涉及6个,为[2018]包裹还没有任何。070-075,用288 505总面积。2平方米(约432.76英亩)。最后,六个地方都顺利成交,35价。2.1十亿人民币,东升新的土地,东车改造,诚园和方向舵万科绿城翡翠公园4个大项目发生。以下是这些地块的详细的交易信息列表:

  

  [2018]无。070河北飞轩房地产开发有限公司。有限公司。3.47亿元竞得,获得该项目:东升新的土地,1100英亩价格。19万元/亩;

  [2018]无。071河北建码头房地产开发有限公司。有限公司。1.352十亿袁世凯竞争,才能到项目:东车的改造,价格949英亩。37万元/亩;

  由河北国华房地产开发有限公司[2018]号072。有限公司。以4.31亿元竞得,获得该项目:绿城诚园,611英亩价格。00万元/亩;

  由河北国华房地产开发有限公司[2018]号073。有限公司。以4.25亿元竞得,获得该项目:绿城诚园,605英亩价格。33万元/亩;

  通过房地产开发有限公司的石家庄市教育局[2018]号074。有限公司。瑞与1.16亿元竞,947英亩价格。71万元/亩;

  由石家庄京粹润德万科房地产开发有限公司[2018]号075。有限公司。以8.5亿元竞得,获得该项目:万科润德翡翠公园,803英亩价格。25万元/亩。

  11月29日,正定县(区明确)迎来了它的7个批次的公共土地出让活动,住宿和餐饮业,涉及的[2018]一个地块还没有任何。020,具有76 562总面积。7平方米(114.84英亩)。最后,[2018]号。020顺利成交,1.28亿元总成交额(1.2。8十亿人民币)。对于情节下面的详细交易信息:

  

  对于1.28亿元[2018]号020由石家庄悦酒店有限公司(1.2。8十亿人民币)的竞争,价格亩

  111.46万元/亩。

  四,十一月石家庄市建设规划信息

  关键词:建设用地规划许可证建设工程规划许可证

  2018年11月,石家庄市,共有16个“建设用地规划许可证”批准了。其中,五个房地产项目(包括商业服务,住宅用地)获得四项“建设用地规划许可证”。

  

  2018年11月,石家庄市,共有27个批准“建设工程规划许可证”,其中14个房地产项目(包括商业服务,住宅用地)荣获15“建设工程规划许可证”,其他项目(生物技术楼教育大厦)12。

  

  

  第五,十一月石家庄市规划信息

  关键词:地铁建设

  ◆道路信息:

  胜利大街(中山力取胜路以北100米)建设

 

超级变态传奇 联盟路石纺路至丰收路通过获得拓宽工程启动

  ◆交通:

  整个石山前大道项目是太高大桥竣工

  公园大道北延线工程建成通车元旦前

  南二环路东延工程在2010年底建成通车

  太行山公路建设段的结构中,通过部分邢台主线

  陈炳高速主线工程年底竣工

  ◆地铁信息:

  地铁一号线1两西村站通过东庄站孔

  地铁2号线站谈塔石家庄,02位标准嘉华站到南站通过

  六,十一月石家庄房地产项目动态

  保利唐越

  价格:11200元/平方米

  新闻:11月3日保利唐悦开盘推新房源,在单位范围88-175㎡。

  恒大御景半岛

  价格:17500元/平方米

  新闻:11月3日恒大御景半岛6周年的生日庆典和开放型#42之间成功举行。

  恒大悦龙台

  价格:待定

  新闻:11月3日恒大悦龙台真正的花园璀璨绽放,VIP认筹启动。

  天山州议会大厦没有。一

  价格:待定

  新闻:11月7日天山州议会大厦没有。一个新品发布会成功举行。

  韩林甲第

  价格:待定

  新闻:11月14日瀚林家地新上市和推:88㎡两房,三房公寓131,149㎡。资深购房可享30000 50000抵优惠,购房者享受抵10万个优惠5万。

  桐乡市

  价格:17000元/平方米

  新闻:11月14日推10套特价房桐乡市,14500元/平方米起的价格,80-95㎡品质两房,清盘巨大的利益限制。

  帝皇国际

  价格:待定

  新闻:11月17日帝皇国际营销中心盛大开幕富矿众议院暨产品发布会成功。

  天山世界无。一

  价格:待定

  新闻:11月17日天山世界无之间。一种模式开放和项目的全球发布仪式成功举行。

  勇进江亚

  价格:15500元/平方米

  动态:丝兰晋江推11月23日85-124㎡透明舒适的生活,有限的优惠房源13310元/平方米起,购房者购买获得千元大礼包。

  绿城西山天堂

  价格:待定

  新闻:11月23日绿城品牌发布会成功举行。

  七,十一月。新获得的预售许可证的房地产项目总结

  石家庄赢得了30家房地产预售许可证

  

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  八,十一月400个电话分析

  市场的新盘项目,以收取更高的价格,买家谁是最关心的因素

  在搜狐焦点统计,十一月搜狐焦点环比上涨调用14 400。二十四%。十一月的房地产实力排名项目前20名分别为:保利唐越,皇帝国际,新兴花语家园,富力城,保利茉莉公馆沁香园,万和经典,金融创新中心,中国资源大厦,天山溪湖3期间,海洋无。7,长安万达广场,丝兰锦江,雷阳湖,融创臻园,其中,瀚林甲第,天辰湖原融创雨花无。其中,天河明县,想象国际,盛大都会五个国家,大多集中在该区域,区,雨花区鹿泉。

   为了更好地了解买家的关注团购过程中谁购买,搜狐焦点在11月400对呼叫数据进行抽样调查的因素,调查显示,价格突破的房地产买家利益因素的列表中,占39% ; 其次是不动产的单位,占总数的15%; 房地产文件,程序位居第三,占13%; 发射时间的买家谁也关心的因素,占12%; 购房者要注意比例占9%,支持购房者对房地产的关注谁占8%。

  

   从调查显示,关注前四名之前移动互联网房产信息渠道,有41%的份额买家高居榜首; 其次是依靠传统的PC互联网上,占18%; 购房者通过围挡,大屏等户外媒体的10%了解房地产信息; 推荐的电台,也是亲朋好友买家关注的信息,既占9%。

  

  

  九月,十一月,二手房概述

  十一月石家庄二手15968元/平方米的住房均价环比下降0.13%

  

  据搜狐焦点统计,11月2018年,石家庄二手房价格呈现的15968元/平方米小幅下降的趋势,二手房的平均价格,0下降。13%。

  从区域来看,二手房价格的十一月中心城市呈下降趋势,其中新华二手15830元/平方米的住房均价的2下降。52%,最大下降; 的12568元/平方米的区域所使用的房价,同比下降1。07%; 二手房区西平均价格的16214元/米,降幅0。99%; 平均价格二手房玉华17216元/平方米,同比下降1。35%; 长安手壳体折叠到16070元/米,降幅0.38%。

  周边城市的二手房价格鹿泉区和栾城区是一个下降的趋势,藁城区和有明确的上升趋势,其中,栾二手9253元/平方米的住房均价,1下降。03%; 二手房定倍至12589元/平方米,增长1。10%; 二手房鹿泉折叠到11054元/米,降幅0。70%; 二手房藁城倍至9831元/米,环向上0.70%。

  从上面的数据,11月份石家庄二手房价格下跌呈现整体小幅看,每个城市的平均价格上下,最高的平均价格二手房的上涨争顶。

  十,十一月石家庄房地产广告监测报告

  它突破了国际商会中心纽厄尔裕华区服务领导者

  基于广告的数量和各类媒体投放的房地产项目排名,广告投放量排名的区域项目的许多元素,媒体分布图分析,2018年11月本报告广告监测数据。搜狐焦点监测显示,在项目启动,ICC全球智汇中心共63。广告投放量475分位列首席; 在该地区,裕华区共有130。广告投放量125点位于首位; 在的媒体递送的数量,网络领导者; 摆在媒体,网络媒体占相当大的比例的金额 。(附:点价格计算原则,遵循服务于1:00计算对应到10000元)

  

  总量的住宅广告投放量投资82%,12%,写字楼,公寓3%,2%店铺。

  

  据观点地产广告投放量统计分区点,在2018年11月,雨花区,有广告6个房地产,共有130。位于第一点广告体积125,禄劝面积为7?107地产。广告投放量385分排在第二位,五个房地产开发区域共拥有95广告。34排在第三位。

  据焦点网统计,在2018年11月在各种广告媒体共36个项目。国际商会纽厄尔中心共63。广告投放量475分排名首席,保利唐越以总价62。把675分排名第二,总的安全利西山语59量。3:00排名第三。

  

  十一,石家庄房地产市场的精彩活动

  质量自驾游客点抢房热潮掀购买

  搜狐焦点看房十一月再有大动作,驾驶的品质,你我报销看房。该楼盘看房包括:长安万达广场,半岛名邸二,天河县名。三个知名企业新的房地产热和命中底价,特价房的单价直降千元,购房者开始另一个新一波。

  该项目搜狐焦点看房团不仅带来了大量准确的客户群,越是房地产市场带来了新的购房力量,多年来,搜狐焦点看房人气火爆,不仅印证了市场的吸引力和搜狐的影响的重点房地产市场,而且还与铁一般的事实,石家庄房地产市场预期的巨大潜力。未来,搜狐焦点看房团将继续以最好的线路安排,最低的价格买回来的朋友的支持!

  

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作者: sf999

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